Apartado
🎉 ¡Felicidades por este gran paso!
Gracias por tu confianza en CompraCasa Club.
Apartar tu inmueble es sencillo. Sigue estos pasos y en minutos tendrás tu propiedad reservada.
Antes de iniciar, consulta cómo protegemos tus datos personales. Puedes leerlo aquí.
Localízalo en nuestro portal y anota su número de propiedad "COD." o toma una captura de pantalla para tenerlo a la mano.
Antes de realizar cualquier pago, verifica con tu asesor o escríbenos por WhatsApp (botón flotante izquiedo) que el inmueble sigue disponible.
Por seguridad, no publicamos datos bancarios en línea. Solicita la cuenta de depósito directamente a tu asesor, o en el boton WhatsApp de este apartado — te los enviamos al momento. El monto del apartado es de $5,000 MXN y el concepto debe ser "Apartado" + tu nombre.
Solicitar datos por WhatsAppManda el comprobante a tu asesor y a compracasa.club@gmail.com con el asunto: "Tu nombre y nombre de la propiedad". Incluye tu nombre completo, teléfono y correo. También puedes enviarlo por el botón de WhatsApp.
En pocos minutos verás la propiedad marcada como "Apartada" en el portal y tu nombre aparecerá en el anuncio como confirmación.
Una vez apartada la propiedad, tienes 10 días hábiles para formalizar la compra mediante la firma del contrato de compraventa. La apertura de expediente se realiza en la notaría de tu elección o en la que te asigne tu institución de crédito.
⚠️ En México, la ley permite pagar en efectivo hasta un máximo de 8,025 UMA ($941,412.75 MXN). Todo importe adicional debe liquidarse por medios bancarios.
Si deseas tramitar tu crédito con algún banco, adjunta también los siguientes documentos. Sin costo.
📧 Envía tu expediente a tu asesor y con copia a compracasa.club@gmail.com
El apartado tiene como finalidad reservar temporalmente el inmueble, retirándolo de promoción mientras se prepara la operación de compraventa.
Puedes realizar directamente el apartado de $5,000 MXN.
Primero será necesario que el propietario acepte la oferta. Una vez aceptada, podrás realizar el apartado conforme al precio y condiciones acordados.
En caso de formalizarse la operación, el importe se aplicará al precio de compraventa conforme a las condiciones pactadas.
Una vez confirmado el pago, CompraCasa Club emitirá un Recibo de Apartado y lo enviará al correo electrónico proporcionado por el comprador. La propiedad será marcada como “APARTADA” en nuestro portal.
El apartado será devuelto íntegramente cuando la operación no pueda continuar por una causa ajena al comprador, incluyendo, entre otros:
- Negativa de la institución de crédito para aceptar el inmueble en garantía de la operación
- Avalúo que impida continuar con la operación.
- Problemas o falta de documentación del inmueble que impidan su formalización.
- Imposibilidad del propietario para continuar con la operación.
- Cualquier otra circunstancia que impida formalizar la compraventa y que no sea imputable al comprador.
Si el comprador decide cancelar la operación por voluntad propia, sin que exista una causa ajena a él que impida continuar, dentro de los primeros 10 días naturales posteriores al apartado:
- Aparta sin contar con condiciones financieras para realizar la operación.
- No entrega la documentación solicitada dentro de los 10 días posteriores al apartado.
- Proporciona información incorrecta o incompleta para la operación.
- Decide no continuar por cambio de opinión o motivos personales.
Si el comprador decide cancelar por voluntad propia después de los primeros 10 días naturales:
Si al momento de formalizar el contrato el comprador decide no continuar con la operación por decisión propia, o no cumple con los pagos, documentación o condiciones previamente acordados para la formalización de la operación:
El apartado no constituye por sí mismo un contrato de compraventa. Su finalidad es reservar temporalmente el inmueble y dejar constancia del interés formal del comprador en continuar con la operación.
Las condiciones anteriores serán las aplicables al apartado y quedarán registradas en el Recibo de Apartado emitido por CompraCasa Club.